Типичные ошибки при строительстве фундаментов на различных грунтах

Основа любого строения – фундамент. Стоимость на его возведение составляет до 25% от затрат на постройку всего дома. Но если фундамент был возведен неправильно, с допущением ошибок, через несколько лет он вам выльется в 40, а то и  50% от стоимости всего дома.

Эта статья расскажет о распространенных ошибках в строительстве фундамента.

Ошибки в проектировании фундамента

Свойства грунта не полностью рассмотрены во время изыскательных работ (неправильные расчеты в проекте):

• Неверные расчеты пучинистости и проседания почвы. Фундамент строится без учета силы пучения и глубины проседания грунта, вследствие чего фундамент становится непригодным для данного типа грунта.
• Несоответствие глубины грунтовых вод. Ошибочная глубина (если грунтовые воды имеют высокий уровень), способствует размыванию фундамента, появляется опасность затопления подвала и/или цокольного этажа, а так же образования плесени.
• Неправильно просчитана степень промерзания грунта, вследствие чего происходит смещение наружных и внутренних стен и на них появляются трещины.

О чем нужно знать при проектировании фундамента?

Что нужно для того, чтобы правильно спроектировать фундамент:

• полная информация о будущем строении (материал стен, конфигурация здания, вес конструкции и т.д.);
• верная информация об участке. Необходимо выполнить геодезическое исследование: определить силу нагрузки, которую способен выдерживать грунт, глубину его промерзания, характер и уровень грунтовых вод, тип грунта на участке в целом;
• услуги квалифицированного проектанта.

Если строение возводиться по индивидуальному проекту, архитектору нужно рассчитать фундамент вместе со всем строением и согласно условиям конкретного участка, на котором заранее проводят геодезические и геологические замеры. В итоге заказчик  получит готовый проект и сможет начинать постройку здания.

Если заказчик имеет типовой проект, архитектор «сажает» будущую постройку на участок и пересчитывает фундамент дома, учитывая местные условия.

Ошибки при строительстве фундаментов

В процессе постройки строители нередко пытаются экономить на материале,  к примеру:

• используют цемент низкого качества;
• добавляют чрезмерное количество воды;
• смешивают бетон с землей;
• используют расколотые фундаментные блоки;
• при вязке каркаса используют арматуру с меньшим диаметром;

По причине нехватки знаний или халатного отношения к работе могут быть и такие ошибки:

• непрямые углы здания из-за неправильно вынесенных осей. Это приводит к перекашиванию фундамента;
• котлован не дорыт до проектной отметки;
• в траншее не выдержана толщина подушки;
• ухудшение прочности бетона из-за плохо проложенной гидроизоляционной подушки. Вследствие этого вода уходит в грунт под фундамент;
• не поддерживался температурный режим в период застывания бетона, например, бетон не прогревался зимой, что поспособствовало ухудшению его прочности;
• бетон не достиг уровня проектной прочности из-за недостаточной выдержки после снятия опалубки;
• повреждение гидроизоляции при засыпке траншеи. Данная операция требует особой аккуратности.

Заключение

Всех ошибок в проектировании и возведении фундамента можно избежать, подойдя к этому вопросу ответственно.

Если на каком-то этапе строительства возникают сомнения, всегда можно обратиться к специалистам. Лучше перестраховаться и немного переплатить за услуги квалифицированного проектировщика или строителя, чем потом платить за исправление своих ошибок гораздо больше.