Замена фундамента под деревянным домом

Замена фундамента под деревянным домом при оседании — частое явление. Это обусловлено влиянием влагосодержащих грунтов, снижающих его несущую способность. Деформация почвы под воздействием разных температурных режимов становится причиной монтажных работ. Замена фундамента под деревянной конструкцией – идеальный способ предотвратить дальнейшее проседание и деформацию.

Способы замены старого фундамента

• Косметический. Подразумевает утилизацию прогнившего участка строения и замена его новым элементом, аналогичным по размеру. Целостность конструкции остается ненарушенной.
• Демонтаж стен. Проводится для замены нижнего венца сруба.
• Разборка фундамента. Предполагает снятие слоя в 30 см, замену бревен и восстановление конструкции.
• Утилизация прогнившего участка с использованием домкратов. Устройства для поднятия различных грузов облегчают процесс и способствуют равномерному распределению нагрузки. Их количество варьируется от 2 до 10.

Инструментарий: долото, кувалда, ножовка, лопата, домкраты. Могут понадобиться клинья, лом и дополнительные упоры.

Выбор деревянного фундамента

Выбор конструкции планируемого фундамента зависит от характеристик зданий:

1. Столбчатая конструкция предназначена для легких сооружений с щитовыми, каркасными или деревянными стенами. Отличная опора для приусадебного строения, банного комплекса или летней кухни. Столбчатый фундамент — это комплекс элементов, расположенных в зоне наибольшей нагрузки, на состыковке перегородок. Кирпичные, бетонные и каменные конструкции заглубляются через каждые 1-2 м.
2. Свайный мелкопогруженный фундамент по принципу установки схож со столбчатым. Разница лишь в асбестоцементных трубах со смесью цемента и щебня, выполняющих несущую функцию.
3. Свайный винтовой фундамент не требует условностей. Подходит для любой почвы и уклона. Относительная дешевизна и возможность многоразового применения винтовых свай — положительная черта конструкции, а использование спецтехники — отрицательная.
4. Ленточная конструкция рассматривается для постройки легких и тяжелых домов, обладающих надежными характеристиками. Он включает в себя монолитный, состоящий из сплошной бетонированной плиты и сборный — из железобетона.

Подъем старого здания происходит с применением домкратов. После поднятия строения, под него устанавливают специальные ролики для перемещения конструкции на другое место. Аналогично при погружении. Для транспортировки понадобятся рельсы, по которым будут перемещаться ролики. Данный способ предполагает минимум деформации, поэтому его выбирают чаще.

Технология замены фундамента

Установка домкратов. Их ставят в поврежденных гнилью зонах. Для передачи напряжения от штока к древесине применяют стальные пластины (5 мм).

Подъем здания. На высоте 6 см изымаются прогнившие надставки. Конструкции опускаются на обрезки брусьев, установленных вертикально — временные опоры. Между брусьями и бревнами размещают льняное полотно (паклю), смоченную раствором антисептических средств по ширине в 2 раза преувеличивающей диаметр бруса. Под будущую ленту фундамента засыпается гравийная смесь (песок и гравий) толщиной в 10 см.

Установка фундамента. Опустив сруб на кирпичную кладку, создается ленточная конструкция. Нужно приготовить чистое место для опалубка, произвести его монтаж. Остальные стены в этот момент находятся на временных опорах. Важно обеспечить ниши под домкраты для комфортного спуска строения. По окончанию работы ниши закладываются кирпичной кладкой.

Отмостка с фундаментом под зимнее крыльцо

Отмостка — это армированная железобетонная конструкция. Арматурой выступают связанные проволокой сетки и металлические прутья.

Ширина отмостки — 1м.

Назначение отмостки — защита фундамента от воды (дождь, талый снег), утепление жилых подвалов с использованием теплоизоляционных плит внутри конструкции.

Практичный вариант монтажа — отмостка в виде дорожки по периметру здания.

Монтаж отмостки:

• Выкапывается траншея глубиной 1/3 м.
• Засыпается дренажный слой (20-30 см).
• Смесь поливается водой и утрамбовывается виброплитой.
• Укладывается плотная пленка.
• Создается зазор 2 см от нижней поверхности планируемого пола. Пластиковые трубы для вентиляции размещаются на пленке.
• Сверху устанавливается армированная сетка.
• Через 5-6 м устанавливаются рейки (смазанные машинным маслом) для компенсации зазора между соседними плитами.
• По внешнему краю отмостки устанавливают доски с металлической подпоркой.
• Отделенные блоки заливаются монолитом (1 доля цемента, 3 доли песка, вода) и равняются под уклон;
• Доски удаляются после просушки опалубки (7 дней), подсыпается грунт.

Замена фундамента под деревянным домом требует особой сноровки и внимания. Особенно, при отсутствии опыта. Совершить монтаж можно самостоятельно при наличии терпения и необходимых инструментов.